受委托，定于2024年10月12日上午10時，在湛江市赤坎區中興街1號1棟二樓湛江市拍賣行拍賣室，公開拍賣如下標的租賃權。相關資料以拍賣會當天發放的為準。
一、拍賣標的情況：
序號 | 標的名稱 | 出租面積(㎡) | 起拍價 (元/月) | 競買保證金 （元） | 租賃期限 | 備注 |
1 | 霞山區新尚路1號冷凍廠11號廠房 | 551 | 9367 | 11200 | 1年 | 1、按現狀招租；2、承租方負責出資搭建屋頂、補漏、水浸、水電安裝維修和門窗的維修及費用。 |
2 | 霞山區新尚路1號冷凍廠8號A廠房 | 241 | 4820 | 11500 | 2年 | 1、按現狀招租；2、承租方負責出資搭建屋頂、補漏、水浸、水電安裝維修和門窗的維修及費用。 |
3 | 霞山區新尚路1號冷凍廠8號B廠房 | 212 | 4240 | 5000 | 1年 | 1、按現狀招租；2、承租方負責出資搭建屋頂、補漏、水浸、水電安裝維修和門窗的維修及費用。 |
4 | 霞山區湖光路22號石頭三鳥場第15號欄舍 | 371.83 | 1153 | 6900 | 5年 | 1、按現狀招租；2、承租方負責出資搭建屋頂、補漏、水浸、水電安裝維修和門窗的維修及費用。 |
情況說明： 1、拍賣成交后，買受人為新租戶的，租期從標的實際交付之日起計算。 2、同等條件下，原租戶享有優先承租權。 3、原租戶參加競買的，應按照拍賣公告要求繳納競買保證金，辦理登記手續，經委托方確認后獲得優先權，否則視為放棄優先承租權。 4、上述標的物目前未騰空，如非原承租人成交的，按原承租人騰空后的現場現狀再行移交。 |
二、拍賣條件：
1、傭金收取標準：按成交價租期、租金總額的3%向買受人收取拍賣傭金。
2、買受人須接受委托方《租賃合同》等所有條款。
三、租賃條件：
1、競買人必須持合法證明、居民身份證或戶口本等有效證件。
2、出租倉庫、房屋等不得用于生產、儲存、經營污染、易燃、易爆有毒等危險及危害物品；不準經營開辦網吧、游戲廳、練歌房、大型超市等。
3、承租人必須遵守關于房地產租賃的安全生產和消防安全等有關法律法規和政策規定，尊重社會公德，不得危及房屋的安全。承租人承擔使用物業的安全責任。
4、未經委托人同意，不得轉租、分租。
2024年9月20日
